Emmendingen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Baden-Württemberg und liegt rund 15 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Stadt zählt etwa 30.000 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Lammstraße befindet sich zentrumsnah und bietet damit eine ausgezeichnete Lage für kurze Wege zu Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und zur Autobahn A5 sehr gut, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Emmendingen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Freiburg, Offenburg und weiterführende Ziele. Die Stadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa Spazier- und Radwege entlang der Elz, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Feste, Märkte und Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsleben und sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Emmendingen verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und regionalen Anbietern. Die Lage rund um die Lammstraße verbindet urbanen Komfort mit Nähe zu Natur und Kultur und macht diesen Bereich zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Fernbahnhof 2 min | Autobahn 10 min | Bus 3 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.