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Helle Bürofläche im 1. OG – sehr gepflegt und sofort bezugsfrei


79713 Bad Säckingen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    22121
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79713 Bad Säckingen
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    343 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.750,00 EUR
  • Nebenkosten
    925,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    29,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 29,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bezugsfreie Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss des im Jahr 2000 erbauten Geschäftshauses. Neben der angebotenen Fläche sind im Gebäude verschiedene soziale Einrichtungen ansässig, darunter eine Kindertagesstätte, eine Tagesklinik und eine Lebenshilfe. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen verglasten Eingangsbereich, von dem aus die Einheit bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht werden kann. Ein zentral gelegener, schmaler Flur erschließt die Büroräumlichkeiten sowie die Sozialräume der Mietfläche. Die Räume sind dank bodentiefer Verglasungen besonders lichtdurchflutet und können durch die elektrisch steuerbaren Jalousien problemlos abgedunkelt werden. Die Mieteinheit wurde frisch gestrichen und ist mit Deckenklimageräten ausgestattet. Zusätzlich stehen im Untergeschoss zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 24 m² zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befinden sich fünf in der Miete enthaltene KFZ-Stellplätze im Freien.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.

Lage

Bad Säckingen ist eine Stadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt am Ufer des Rheins an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt hat etwa 17.000 Einwohner und zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser und enge Gassen umfasst. Ein markantes Wahrzeichen von Bad Säckingen ist die Holzbrücke, eine der ältesten gedeckten Brücken Europas, die die Stadt mit dem schweizerischen Stein verbindet. Diese Brücke ist nicht nur ein bedeutendes Bauwerk, sondern auch ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen. Die Stadt bietet als Arbeitsort eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl lokale Unternehmen als auch Pendler anziehen. In den letzten Jahren hat sie sich zu einem attraktiven Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Handel, Dienstleistungen und Gesundheitswesen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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