Die im Siedlungsgürtel von Freiburg im Breisgau im oberen Dreisamtal gelegene Gemeinde Kirchzarten befindet sich im Naturpark Südschwarzwald ungefähr 8 km (Luftlinie) östlich von Freiburg. Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Zarten, Burg-Birkenhof, Burg-Höfen, Burg am Wald, Dietenbach und Neuhäuser ist ein Mittelzentrum im Dreisamtal. Den Einwohnern stehen die Annehmlichkeiten eines Kurortes zur Verfügung. Kirchzarten ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbandes Drei-samtal mit den Gemeinden Buchenbach, Kirchzarten, Oberried und Stegen. Der Ortsteil Neuhäuser befindet sich direkt an der westlichen Gemarkungsgrenze der Stadt Freiburg. Kirchzarten ist ein bekannter Luftkurort mit Kurhaus, großem Campingplatz, Segelsportflughafen sowie einem der ältesten Golfplätze Deutschlands. Außer dem Dienstleistungsgewerbe bietet eine umweltfreundliche Industrieansiedlung Arbeitsplätze. Aufgrund der Nähe zu Freiburg und den Höhen des Schwarzwaldes ist der Tourismus ein bedeutsamer wirtschaftlicher Faktor. Der tägliche Einkaufsbedarf kann in ortsan-sässigen Geschäften ausreichend gedeckt werden. Für größere Einkäufe bietet sich die Stadt Freiburg als Oberzentrum an. Das Objekt liegt südlich des Ortes Kirchzarten im Außenbereich. Die Oberrieder Straße kommt am Ortsrand aus der Hauptstraße und mündet südlich in die L 126 Richtung Oberried. Das Grundstück ist über die Oberrieder Straße an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Kirchzarten ist durch die Bundesstraße 31 die nördlich von Kirchzarten verläuft sowie durch die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe – Basel) mit der nächstgelegenen Anschlussstelle Freiburg Mitte (ca. 15 km entfernt) an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.