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Immobilien

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten & Doppelgarage


78141 Schönwald, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    23_21950
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    78141 Schönwald
  • Wohnfläche ca.
    266 m²
  • Grund­stück ca.
    825 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer ein Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage stammt aus dem Baujahr ca. 1971. Im Untergeschoss befindet sich
eine vermietete Wohnung mit drei Zimmern sowie ein Keller- & Heizungsraum. Im Erdgeschoss, welches über die Rückseite des Gebäudes erschlossen ist, befindet sich die leerstehende vier Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern. Die zwei leerstehenden Wohnungen können nach Bedarf auch als eine große Einheit genutzt werden. Das Mietverhältnis der Wohnung im Hanggeschoss wird bei Kauf der Immobilie übernommen. Die beiden verfügbaren Wohnungen des Hauses werden auf Wunsch bei Übergabe geräumt.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202980. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Die Gemeinde Schönwald im Schwarzwald gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis und hat circa 2.500 Einwohner. Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort liegt in einem Hochtal zwischen Triberg und Furtwangen. Schönwald gilt außerdem als Geburtsort der Kuckucksuhr. Im Norden grenzt die Gemeinde an Schonach, im Osten an die Stadt Triberg, im Süden an die Stadt Furtwangen und im Westen an Simonswald (Landkreis Emmendingen). Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am nördlichen Rand der Gemeinde. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Auf’m Bühl“ befindet sich gegenüber des Edeka-Marktes in ca. 500 m Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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