Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich sowie Stuttgart, etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Das Objekt liegt nördlich des Freiburger Stadtkerns, im Stadtteil Zähringen. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B31a besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freiburg hat drei Anschlüsse (FRNord, FR-Süd, FR-Mitte) an die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe-Basel). Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg-Nord, Nr. 61) an die BAB 5 sind es ca. 8,2 km. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Ab Freiburg-Hauptbahnhof besteht Anschluss an das Intercity- und ICE-Netz der Deutschen Bahn AG. Der Freiburger Hauptbahnhof ist ca. 4,3 km vom Haus entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.