Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Akermann
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AdresseWilhelmstraße 18
79098 Freiburg im Breisgau -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID22097
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79232 March
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Wohnfläche ca.25 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1964
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Zustandsanierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH. Der Verkäufer entrichtet ebenfalls eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH. Somit ist die Provision gleichermaßen auf Käufer und Verkäufer verteilt. -
Hausgeld214 EUR
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Kaufpreis55.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch126,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des ursprünglich ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in March-Hugstetten. Sie ist sowohl als kleine Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung geeignet. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der Zustand ist als renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig zu beschreiben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis ist zudem ein KFZ-Außenstellplatz enthalten, der sich direkt vor dem Haus befindet, sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Öl-Heizungsanlage des Hauses wurde ca. 1994 installiert und wird in naher Zukunft im Rahmen einer Begutachtung durch einen Energieberater überprüft und gegebenenfalls erneuert.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.
Lage
March-Hugstetten ist ein malerischer Stadtteil der Gemeinde March, gelegen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Hugstetten selbst hat einen dörflichen Charakter mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, die den Bewohnern eine angenehme Versorgung bieten. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Mit dem Auto erreicht man Freiburg in nur wenigen Minuten, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge einer größeren Stadt zu genießen. Insgesamt ist March-Hugstetten ein idealer Ort für Menschen, die eine harmonische Verbindung von Natur, ländlichem Leben und urbanem Komfort suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.