Münstertal ist staatlich anerkannter Luftkurort mit ganzjähriger Saison in einer Höhenlage zwischen 400 und 1.400 m
ü.d.M. und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Region Südlicher Oberrhein. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Ober- und Untermünstertal hat ca. 5.100 Einwohner, liegt am Fuße des Belchens und des Schauinslands und hat einen ländlichen Charakter. Über die Grenzen hinaus bekannt ist die Klosteranlage St. Trudpert, die als eines der bedeutendsten sakralen Bauwerke im südwestdeutschen Raum gilt. Am Ort sind gut strukturierte mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Land- und Forstwirtschaft und der Tourismus sind weitere Erwerbsquellen. Entsprechend
der Gemeindegröße sind öffentliche Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Kindergarten), Freizeiteinrichtungen
und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Straße „Spielweg“ liegt im Ortsteil Obermünstertal und
ist ca. 4 km von der Ortsmitte entfernt. Der „Spielweg“ ist im Bereich des Objektes einspurig ausgebaut, beleuchtet und
mit Bitumen befestigt. Es ist kein Gehweg angelegt. Die Straße endet hier als Sackgasse. Die Gemeinde Münstertal ist
durch die „Münstertalbahn“ nach Bad Krozingen an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Bahn wird von der Südwestdeutschen Verkehrs AG betrieben. Münstertal ist auch an das Busliniennetz des regionalen Verkehrsverbundes angebunden. Die Haltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.