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Einzigartige Penthousewohnung mit 5 Zimmern im Neubau – Erstbezug


79111 Freiburg - St. Georgen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    22133
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    79111 Freiburg - St. Georgen
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Hausgeld
    307,33 EUR
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    14,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Freiburg Sankt Georgen steht diese luxuriöse 5-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Baujahr 2024 zum Verkauf. Über ca. 139 m² verteilt sich die Wohnfläche barrierefrei auf der obersten Etage des 5-Parteien-Hauses. Bequem können Sie die Wohnung mit dem Aufzug vom Erdgeschoss und auch von der Tiefgarage aus erreichen. Dort befindet sich der zugehörige, große Stellplatz mit Wallbox. Die lichtdurchflutete Einheit zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung aus: Echtholzböden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden. Das Highlight Ihres möglichen neuen Zuhauses ist neben den vier Terrassen der offene ca. 41 m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter 'Leicht'-Küche inklusive Einbaugeräten. Das Penthouse ist aktuell leerstehend und wartet darauf, bald bezogen und bewohnt zu werden.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.

Lage

Freiburg im Breisgau ist eine lebendige Universitätsstadt im Südwesten Deutschlands, eingebettet am Rande des Schwarzwalds. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit engen Gassen, dem berühmten Münsterplatz und dem beeindruckenden Freiburger Münster. Freiburg verbindet traditionelles Flair mit modernem Leben, bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Café- und Barszene. Umgeben von malerischer Natur, ist die Stadt ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald und die umliegende Region. St. Georgen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Südosten von Freiburg. Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Substanz und modernem Wohnen aus. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Zentrum von St. Georgen ist durch den Marktplatz mit seinem Wochenmarkt und verschiedenen Cafés lebendig und einladend.
Nächstgelegene Bushaltestellen:
"Kapellenwinkel" & "Blumenstraße" jeweils ca. 100m
Bahnhof Freiburg-St.Georgen:
ca. 600m, 10 Min zu Fuß

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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