Kontaktdaten
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NameHerr Florian Busch
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AdresseWilhelmstraße 18
79098 Freiburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 761 381446
Objektdaten
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Objekt ID22104
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79822 Titisee-Neustadt
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten175,00 EUR
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Warmmiete900,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Ab dem 1. Mai 2025 ist diese idyllisch gelegene 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bezugsfrei. Die Einheit wurde 2023 vollständig renoviert und wird in möbliertem Zustand vermietet. Unter anderem verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, eine große begehbare Dusche und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine Terrasse in südlicher Ausrichtung mit zusätzlichem Gartenanteil. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Garage.
Die Warmmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: 600,00 € Kaltmiete + 100,00 € Möblierung + 25,00 € Stellplatz + 175,00 € Nebenkosten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Titisee-Neustadt ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist
Kneipp- und Heilklimatischer Kurort und außerdem ein bekanntes Wintersportzentrum. Die Stadt liegt an einem kleinen Fluss, der als Seebach, von Feldberg-Bärental kommend, den Titisee speist. Die höchste Erhebung von Titisee-Neustadt ist der Hochfirst, an der Gemeindegrenze zu Lenzkirch, auf 1.192 m ü. M.. Das Mehrfamilienhaus liegt im westlichen Randbereich des Ortsteils Titisee. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Titisee vorhanden und in ca. 0,5 km erreichbar. Bis zum Titisee sind es fußläufig ca. 450 m. Titisee-Neustadt liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau), die die beiden Nord-Süd-Autobahnen A 5 und A 81 verbindet. Von der B 31 zweigt im Ort Titisee die B 317 nach Weil am Rhein ab. Außerdem befinden sich die Bundesstraßen B 315 und B 500 in der Nähe. Titisee-Neustadt ist an den Regio-Verkehrsverbund Freiburg angeschlossen. In der Stadt befinden sich zwei Bahnhöfe.
Der Bahnhof Neustadt im Schwarzwald ist stündlich und der Bahnhof Titisee halbstündlich über die Höllentalbahn mit
Freiburg im Breisgau verbunden. Der Zug nach Donaueschingen fährt ebenfalls stündlich. Vom Bahnhof Titisee zweigt
die Drei-Seen-Bahn nach Seebrugg ab. Ab Freiburg im Breisgau (Hauptbahnhof) besteht Anbindung an das überregionale
Schienennetz der Deutschen Bahn AG.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.