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79256 Buchenbach, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21987
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    79256 Buchenbach
  • Bürofläche ca.
    127 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
    Bei Abschluss eines Mietvertrages bezahlt der Mieter ein Honorar in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt. an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaution
    2.880,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2005
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- & Untergeschoss des ursprünglich ca. 2005 erbauten, mittleren Gebäudeteils neben dem Rathaus am Rathausplatz. Über zwei separate Eingänge gelangt man in die Räumlichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfang und vier Büroräumen. Von einem dieser Räume gelangt man über einen Treppenabgang in das Untergeschoss. Dort bietet sich die Möglichkeit eines großen Besprechungs- oder Personalraumes mit Teeküche. Eine Nutzung dieser Fläche als Lager ist ebenfalls möglich. Zudem befindet sich im Untergeschoß ein Abstellraum, sowie zwei Toiletten. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse übernommen werden. Die Gewerbefläche verfügt außerdem über 3 Stellplätze im Freien.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Die Gemeinde Buchenbach befindet sich im Naturpark Südschwarzwald etwa zwölf Kilometer (Luftlinie) östlich von Freiburg im Breisgau. Sie besteht aus den Ortsteilen Buchenbach, Falkensteig, Unteribental und Wagensteig. Am 1. Dezember 1971 hatten sich zunächst Buchenbach und Falkensteig zur neuen Gemeinde Buchenbach zusammengeschlossen, in die am 1. August 1973 Wagensteig und am 1. Januar 1975 Unteribental eingemeindet wurden. Buchenbach grenzt an die Gemeinden (von Norden im Uhrzeigersinn) St. Peter, St. Märgen, Breitnau, Oberried, Kirchzarten und Stegen. In Buchenbach befindet sich eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Im Ortsteil Wiesneck befindet sich seit 1958 die Bildungs- und Begegnungsstätte Studienhaus Wiesneck mit dem Institut für politische Bildung Baden-Württemberg e.V. (ehemals Ost-West-Institut, gegründet auf Initiative von Arnold Bergstraesser). Die Hauptstraße als Ortsdurchgangsstraße kommt westlich von Kirchzarten-Burg und verläuft ostwärts zum Nachbarort Wagensteig. Bis nach Kirchzarten sind es ca. 5,0 km, nach Hinterzarten ca. 16,0 km und nach Freiburg (Hauptbahnhof) sind es ca. 15,0 km. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 m Entfernung von dem Objekt entfernt. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 90 km vom Objekt entfernt. Von dort aus bestehen Verbindungen zu nationalen und internationalen Destinationen.

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