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79341 Kenzingen, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Natascha Geiger
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AdresseWilhelmstraße 18
79098 Freiburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 761 381446
Objektdaten
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Objekt ID21862
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse79341 Kenzingen
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Gesamtfläche ca.330 m²
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Baujahr1992
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaution4460,00
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Kaltmiete2.230,00 EUR
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Miete pro m²6,76 EUR
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Nebenkosten495,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gewerbefläche ca. 330 m²
Verkaufsfläche ca. 297 m²
Personalraum ca. 15,5 m²
Küche vorhanden
Sanitäreinrichtung 2 WC‘s
Baujahr Gebäude 1992
Sonstige Informationen
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.
Lage
Kenzingen ist eine Kleinstadt im nördlichen Breisgau. Sie gehört zum Landkreis Emmendingen und liegt im Bundesland Baden-Württemberg, genauer, in der Oberrheinebene am Rand des Schwarzwalds an der Alten Elz, etwa 25 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Nachbargemeinden von Kenzingen sind Rheinhausen, Herbolzheim, und Riegel am Kaiserstuhl sowie Weisweil. Mit der Stadt Herbolzheim und den Gemeinden Rheinhausen und Weisweil bildet die Stadt Kenzingen den Gemeindeverwaltungsverband Kenzingen-Herbolzheim mit Sitz in Kenzingen. Der historische Altstadtkern von Kenzingen gilt als denkmalgeschütztes Gesamtensemble und liegt zusammen mit den Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau, inmitten von Wald, Reben und Wiesen. Über die durch Kenzingen verlaufende Bundesstraße B3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Eine Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesautobahn 5 (A5 Karlsruhe – Basel). Kenzingen liegt im Grenzgebiet des Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF). Nördlich Richtung Offenburg schließt sich der Tarifverbund Ortenau (TGO) an. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien der SüdbadenBus GmbH (SBG) realisiert. Der Bahnhof Kenzingen liegt an der Rheintalbahn (Basel – Offenburg), bedient durch Regionalzüge der Deutschen Bahn AG. Die nächsten ICE-Haltepunkte befinden sich in Freiburg i. Br. (ca. 29 km) und in Offenburg (ca. 42 km).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.