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Immobilienangebote.

79341 Kenzingen, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21862
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    79341 Kenzingen
  • Gesamtfläche ca.
    330 m²
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    4460,00
  • Kaltmiete
    2.230,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    6,76 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    495,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbefläche ca. 330 m²

Verkaufsfläche ca. 297 m²

Personalraum ca. 15,5 m²

Küche vorhanden

Sanitäreinrichtung 2 WC‘s

Baujahr Gebäude 1992

Sonstige Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Kenzingen ist eine Kleinstadt im nördlichen Breisgau. Sie gehört zum Landkreis Emmendingen und liegt im Bundesland Baden-Württemberg, genauer, in der Oberrheinebene am Rand des Schwarzwalds an der Alten Elz, etwa 25 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Nachbargemeinden von Kenzingen sind Rheinhausen, Herbolzheim, und Riegel am Kaiserstuhl sowie Weisweil. Mit der Stadt Herbolzheim und den Gemeinden Rheinhausen und Weisweil bildet die Stadt Kenzingen den Gemeindeverwaltungsverband Kenzingen-Herbolzheim mit Sitz in Kenzingen. Der historische Altstadtkern von Kenzingen gilt als denkmalgeschütztes Gesamtensemble und liegt zusammen mit den Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau, inmitten von Wald, Reben und Wiesen. Über die durch Kenzingen verlaufende Bundesstraße B3 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Eine Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die Bundesautobahn 5 (A5 Karlsruhe – Basel). Kenzingen liegt im Grenzgebiet des Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF). Nördlich Richtung Offenburg schließt sich der Tarifverbund Ortenau (TGO) an. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien der SüdbadenBus GmbH (SBG) realisiert. Der Bahnhof Kenzingen liegt an der Rheintalbahn (Basel – Offenburg), bedient durch Regionalzüge der Deutschen Bahn AG. Die nächsten ICE-Haltepunkte befinden sich in Freiburg i. Br. (ca. 29 km) und in Offenburg (ca. 42 km).

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