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Immobilienangebote.

79189 Bad Krozingen, Pensionen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21870
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Pensionen
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Gesamtfläche ca.
    839 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ehemalige Sanatorium aus dem Baujahr 1962 wurde vom jetzigen Eigentümer vollständig entkernt und befindet sich nun teilweise im Rohbauzustand. Eine Heizungsanlage ist nicht mehr vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind seitens des Bebauungsplanes auf Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
Sanatorien, Schank- & Speisewirtschaften in Verbindung mit Betrieben des Beherbergungsgewerbes, Arzt- & Massagepraxen sowie vergleichbare Einrichtungen des Gesundheitswesens, Kurappartements und Betriebswohnungen für Inhaber
und Personal (Sicherung über Baulast) beschränkt.

Sonstige Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Bad Krozingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und hat seit 01.09.2005 Stadtstatus. Gemeinsam mit
Staufen im Breisgau bildet Bad Krozingen ein Mittelzentrum. Bad Krozingen liegt ca. 15 km südlich der Kreisstadt Freiburg im Breisgau und ca. 45 km nördlich von Basel. Bad Krozingen besteht aus dem Kernort (Unterkrozingen, Kems und Oberkrozingen) und den eingemeindeten Orten Biengen, Hausen an der Möhlin, Schlatt und Tunsel. Die Gemeinde zählt ca. 20.000 Einwohner, wobei dem Kernort ca. 13.500 Einwohner zuzurechnen sind. Bad Krozingen ist anerkannter Heilkurort
mit den Einrichtungen eines modernen Kurortes. Ein Kurhaus im Ort mit entsprechenden Einrichtungen, ein erweitertes Thermalbad sowie ein Kurpark mit einer Größe von ca. 50 ha mit weitem steigungsfreiem Wegenetz bieten alle Annehmlichkeiten eines Kurbetriebes. Durch Spezialkliniken besonders in Bezug auf die Herzmedizin ist Bad Krozingen über die regionalen Grenzen hinaus bekannt.
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt in der Kernstadt Bad Krozingen im Bereich der Parkanlagen. In Bad Krozingen sind Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entsprechend einer Stadt dieser Größe ausreichend vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weiteren Bedarfs sind in Bad Krozingen vorhanden. Der Bahnhof Bad Krozingen befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Bad Krozingen liegt im Tarifgebiet des Regio-Verkehrsverbundes Freiburg (RVF).
Neben Buslinien der Südbaden Bus Gesellschaft (SBG) verkehrt in Bad Krozingen ein Bürgerbus mit zahlreichen Haltestellen im gesamten Stadtgebiet. Der ÖPNV ist entsprechend gut ausgebaut. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 300 m
fußläufig entfernt. Bad Krozingen ist Haltepunkt der DB Regio im Abschnitt Freiburg-Basel. Eine Nebenbahn führt von hier aus in das Münstertal. Ab Freiburg/Hauptbahnhof besteht Anschluss an das InterCity-Netz der Deutschen Bahn AG.

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