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79258 Hartheim, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21917
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    79258 Hartheim
  • Grund­stück ca.
    484 m²
  • Grundflächenzahl
    0.3
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.6
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

B-Plan: „Im Steingruen“ vom 03.08.1970

Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet

Vollgeschosse: 2 Vollgeschosse

Zulässige Haustypen: Offene Bauweise

Grundflächenzahl (GRZ): 0,3

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6

Überbaubare Grundstücksfläche ca.: 145 m²

Mögliche Geschossfläche ca.: 290 m²

Sicherung der Erschließung: Geh- & Fahrrecht & Versorgungsleitungsrecht als Grunddienstbarkeiten zugunsten des Flurstückes vorhanden

Baulasten, Altlasten und Denkmalschutz: Aktuell keine Eintragungen vorhanden

Erdgasleitung: In der Straße vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss das Exposé von uns und können dann einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren. Von direkter telefonisch Kontaktaufnahme bitten wir aufgrund der großen Anzahl an Anfragen im ersten Moment abzusehen.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Lage

Hartheim am Rhein ist eine Gemeinde in Südbaden, im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt zwischen dem Schwarzwald und den Vogesen, ca. 20 km südlich von Freiburg und ca. 9 km westlich von Bad Krozingen. Zu Hartheim gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Bremgarten und Feldkirch. Die Gemeinde Hartheim liegt im Dreiländereck in unmittelbarer Nähe zu Frankreich (Colmar ist ca. 30 km entfernt) und der Schweiz (Basel ist ca. 30 km entfernt). Die öffentlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen entsprechen der Gemeindegröße. Es ist eine Grund- und Werkrealschule vorhanden sowie je ein Kindergarten in den Ortsteilen. Weitere Schulen sowie ein Krankenhaus und ein Frei- und Hallenbad befinden sich im 9 km entfernten Bad Krozingen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Hartheim vorhanden. Weitere befinden sich in den umliegenden Städten bzw. Gemeinden. Die Gemeinde Hartheim ist über mehrere Kreis- und Landesstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Östlich verläuft in ca. 7,0 km Entfernung die Bundesstraße 3. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind südlich die Nr. 64b (Hartheim / Heitersheim) in ca. 6,0 km Entfernung sowie nördlich die Nr. 64a (Bad Krozingen) in ca. 4,0 km Entfernung. Seit 2006 gibt es eine 220 m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung nach Fessenheim in Frankreich. Hartheim ist über den Regio-Verkehrsverbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien realisiert. Der nächstgelegene Bahnhof (DB) befindet sich in Bad Krozingen in ca. 7,0 km Entfernung zum Grundstück.

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