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79859 Schluchsee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79859 Schluchsee
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stück ca.
    1.332 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und dazugehöriger Landwirtschaftsfläche, welches ca. 1955 erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC im Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Scheunenanbau
zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten. Das separate Flurstück Nr. 45 ist als Landwirtschaftsfläche deklariert
und befindet sich nördlich des Hausgrundstückes. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber modernisierungs bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202980. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Schluchsee ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs am gleichnamigen Stausee, dem größten See des Schwarzwaldes. Das Gemeindegebiet Schluchsee erstreckt sich in einer Höhenlage von 700 bis 1.300 Meter über NN und liegt direkt im Naturpark Südschwarzwald. Der höchste Punkt bildet die Schnepfhalde im Nordwesten mit 1.299 Meter über NN. Der niedrigste Punkt befindet sich am Zufluss des Taubachs in
die Schwarza. Schluchsee grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn): Feldberg im Schwarzwald, Lenzkirch, Bonndorf im Schwarzwald, Grafenhausen, Höchenschwand, Häusern und St. Blasien. Schluchsee ist in die Ortsteile Aha mit
Äule, Blasiwald, Faulenfürst, Fischbach, Schluchsee, Seebrugg und Schönenbach gegliedert. Der nächstgelegene Bahnhof
in Schluchsee (fußläufig ca. 800 m entfernt) liegt an der Höllentalbahn, durch die eine direkte Verkehrsanbindung nach
Freiburg i. Br. besteht. Die nächste ICE-Haltestelle befindet sich in Freiburg Hbf. Zudem verkehren innerhalb der Region
Busse des Tarifverbundes Freiburg (RVF) und Waldshut (WTV). Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Kernort. Der Flughafen Zürich ist ca. 70 km vom Bewertungsobjekt entfernt. Zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg sind es ca.
80 km. Von dort bestehen Verbindungen zu nationalen und internationalen Destinationen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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