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79100 Freiburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21818/1
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    79100 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stück ca.
    161 m²
  • Zimmer
    10
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    830.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    356,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 356,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus vier Wohneinheiten, drei dieser Wohnungen befinden sich im Vorderhaus. Über einen gemeinsamen Innenhof gelangt man zum Hinterhaus, welches als eine Wohneinheit angelegt ist. Das Reihenmittelhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Das Dach ist ein Satteldach und ist mit Zementplatten eingedeckt. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gestrichen.

Sonstige Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen
Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich, sowie Stuttgart etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Bis zur Innenstadt (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 700 m und zum Hauptbahnhof ca. 800 m, die Universitätsbibliothek liegt ebenfalls in ca. 800 m Entfernung. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B 31a besteht eine sehr gute Anbindung
an das regionale und überregionale Straßennetz. Freiburg hat drei Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe – Basel). Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg Mitte) an die BAB 5 sind es ca. 6,6 km. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Mattenstraße“ befindet sich in ca. 70 m Entfernung
mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und mit Umstieg zum Hauptbahnhof.

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