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Immobilienangebote.

79199 Kirchzarten, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21938
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    79199 Kirchzarten
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    teilsaniert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    740.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1974 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum und ein Vorratskeller vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Balkon, Ankleidezimmer und eigenem Tageslichtbad. Anschließend an den Garten des Hauses befindet sich eine große Ackerfläche. Zur Vergrößerung des Gartens ist eine Fläche von ca. 35 m² des Ackers von den Eigentümern gepachtet worden. Die jährliche Pacht beträgt 30,00 €.

Sonstige Informationen

Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss das Exposé von uns und können dann einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren. Von direkter telefonisch Kontaktaufnahme bitten wir aufgrund der großen Anzahl an Anfragen im ersten Moment abzusehen.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Lage

Die im Siedlungsgürtel von Freiburg im Breisgau im oberen Dreisamtal gelegene Gemeinde Kirchzarten befindet sich im Naturpark Südschwarzwald ungefähr 8 km (Luftlinie) östlich von Freiburg. Kirchzarten mit seinen Ortsteilen Zarten, Burg-Birkenhof, Burg-Höfen, Burg am Wald, Dietenbach und Neuhäuser ist ein Mittelzentrum im Dreisamtal. Kirchzarten ist ein bekannter Luftkurort mit Kurhaus, großem Campingplatz, Segelsportflughafen sowie einem der ältesten Golfplätze Deutschlands. Das Reihenmittelhaus liegt im Ortsteil Burg, der Kirchzarten östlich vorgelagert ist. Das Zentrum von Kirchzarten (Marktplatz) ist ca. 2,5 km vom Haus entfernt, zum Busbahnhof von Kirchzarten sind es ca. 2,0 km. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind in Kirchzarten vorhanden. Bis nach Freiburg (Stadtmitte) sind es ca. 11,0 km. Kirchzarten liegt im Regio-Verkehrsverbund-Freiburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch Buslinien realisiert. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Burger Platz, Kirchzarten-Burg“ befindet sich ca. 300 m vom Objekt entfernt. Auf dem Gemeindegebiet von Kirchzarten befinden sich zwei Bahnhöfe: Der Bahnhof Kirchzarten im Kernort und der Bahnhof Himmelreich im Ortsteil Burg-Höfen. Diese liegen an der Höllentalbahn, die zum einen in den Hochschwarzwald führt und zum anderen in Richtung Freiburg verläuft. Ab Freiburg-Hauptbahnhof besteht Anschluss an das InterCity-Netz der Deutschen Bahn AG.

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