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79112 Freiburg, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21891
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    79112 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    840 m²
  • Grund­stück ca.
    1.105 m²
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Vertrages (Asset- oder Sharedeal) bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH. Der Verkäufer entrichtet eben-falls eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH. Somit wird die Provision zu gleichen Teilen auf Käufer- und Verkäuferseite getragen.
  • Kaufpreis
    5.100.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    14,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 14,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstücksgröße gesamt ca.: 1.105 m²

Grundstücksgröße Endhäuser jeweils ca.: 201 m², 245 m²

Grundstücksgröße Mittelhäuser jeweils ca.: 155 m², 162 m², 169 m², 173 m²

Wohnfläche gesamt ca.: 840 m²

Wohnfläche pro Haus ca.: 140 m²

Zimmer pro Haus: 5 Zimmer

Jahr der Baugenehmigung: 2018

Jahr der Fertigstellung: 2020

Sonstige Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Ba-den-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich sowie Stuttgart, etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Die zum Verkauf stehenden Häuser befindet sich im Freiburger Stadtteil Opfingen. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Von den Häusern bis zum Stadtkern von Freiburg (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 13,5 km. Der Hauptbahnhof ist ca. 12,0 km entfernt. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B 31a besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freiburg hat drei Anschlüsse (FR-Nord, FR-Süd, FR-Mitte) an die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe – Basel). Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg-Süd) an die BAB 5 sind es ca. 3,5 km. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle (Freiburg Unterdorf) ist ca. 100 m entfernt. Ab Freiburg-Hauptbahnhof besteht Anschluss an das Intercity-Netz der Deutschen Bahn AG. Über den ca. 64 km entfernten Euro Airport Basel - mulhouse - Freiburg bestehen Anbindungen an nationale und internationale Destinationen.

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