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Immobilienangebote.

77933 Lahr, Wohnanlagen zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21890
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    77933 Lahr
  • Wohnfläche ca.
    860 m²
  • Grund­stück ca.
    1.680 m²
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer ein Honorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    1.280.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück ca.: 1.680 m²
Gebiet: Allg. Wohngebiet
Baurecht: Kein Bebauungsplan vorhanden
Wohnfläche Bestand ca.: 860 m²
Wohneinheiten gesamt: 16 Einheiten
Leerstandsquote: ca. 50 %

Sonstige Informationen

Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss das Exposé von uns und können dann einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren. Von direkter telefonisch Kontaktaufnahme bitten wir aufgrund der großen Anzahl an Anfragen im ersten Moment abzusehen.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Lahr liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Die Schutter erreicht vom Schwarzwald kommend im Südosten das Stadtgebiet, durchfließt dann in nordwestlicher Richtung die Stadtteile Reichenbach und Kubach, anschließend die Kernstadt (die Altstadt liegt am rechten Ufer des Flusses) und den Stadtteil Dinglingen, wo sich der Fluss nach Norden wendet, dann den Stadtteil Hugsweier durchfließt,
und das Stadtgebiet dann wieder verlässt. Das Stadtgebiet Lahrs gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Hugsweier, Kippenheimweiler, Kuhbach, Langenwinkel, Mietersheim, Reichenbach und Sulz. Infrastrukturelle Einrichtungen und Behörden sind entsprechend einer Stadt dieser Größe vorhanden. Es sind alle Stufen des Schulsystems (Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien) eingerichtet. Des Weiteren gibt es zahlreiche Privatschulen mit unterschiedlichen Angeboten und die staatlich anerkannte Privatuniversität Wissenschaftliche Hochschule Lahr (AKAD-Privathochschulen). Über die durch Lahr verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B36/B415 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In Lahr gibt es ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz der Stadtteile mit der Kernstadt. Das Lahrbus-System wird von der Südwestdeutschen Verkehrs-Aktiengesellschaft (SWEG) bereitgestellt. Der Bahnhof von Lahr ist an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG angebunden. Er liegt an der Rheintalbahn mit regelmäßigen Verbindungen nach Offenburg bzw. Freiburg im Breisgau und somit zu den nächstgelegenen ICE-Haltepunkten.

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