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Immobilienangebote.

79346 Endingen-Kiechlinsbergen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21861/1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79346 Endingen-Kiechlinsbergen
  • Wohnfläche ca.
    193 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1776
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    1,79 % inkl. MwSt. (Aufgeld in der Auktion)
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Seitenflügel des ehemaligen Schlosses von Kiechlinsbergen. Es wurde in den Jahren 1776-1778 wohl nach den Plänen von Peter Thumb errichtet. Im Jahr 2004 wurden die Fenster und das Badezimmer der Wohnung erneuert. Zum Sondernutzungsrecht der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Der Keller des Seitenflügels wird von der Winzergenossenschaft Königschaffhausen-Kiechlinsbergen genutzt. Diese Nutzung ist durch eine persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch der Wohnung gesichert.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Wände und Decken: Verputzt und gestrichen, teilweise tapeziert

Fenster und Balkontüren: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen sowie Oberlichtern (Baujahr ca. 2004)

Zimmertüren: Aufgearbeitete, historische Holzkassettentüren mit Holzumfassungszargen

Küche: Vermieterseitig eingebracht

Sanitär:
Gäste-Bad: Handwaschbecken, Dusche und Hänge-WC mit Unterputzspülkasten

Badezimmer: Handwaschbecken, Badewanne, Dusche und Hänge-WC mit Unterputzspülkasten

Heizung und Wärmeverteilung:
Ölzentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren sowie Fußbodenheizung im Badezimmer

Sonstige Informationen

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Endingen am Kaiserstuhl ist eine Kleinstadt im Landkreis Emmendingen, im Südwesten Baden-Württembergs. Das Städtchen Endingen mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen liegt im Norden des Kaiserstuhles. Höchster Punkt der Gemeinde ist der im Süden der Kernstadt liegende Katharinenberg, auf dessen Spitze eine Kapelle steht. Mit 492 m Höhe ist er der dritthöchste Gipfel des Kaiserstuhls. Nachbargemeinden sind Sasbach, Wyhl am Kaiserstuhl, Forchheim, Riegel, Bahlingen, alle im Landkreis Emmendingen und Vogtsburg, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Endingen bietet eine gute Infrastruktur. Bildungseinrichtungen bis einschließlich Realschule befinden sich vor Ort. Handel und Dienstleistungen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Vereine und freie Träger bieten kulturelle Vielfalt. Endingen ist über die Kaiserstuhlbahn (Riegel am Kaiserstuhl – Breisach am Rhein) an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, der Bahnhof befindet sich in ca. 650 m Entfernung zum Bewertungsobjekt. Des
Weiteren verkehrt eine Buslinie in Endingen. Der nächste ICE-Halt befindet sich im ca. 30 km entfernten Freiburg im Breisgau. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Dorfbereich direkt neben der ehemaligen Winzergenossenschaft abseits der Ortsdurchgangsstraßen.

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