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79110 Freiburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    23_21939
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79110 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Penthousewohnung befindet sich in einem ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Einheiten. Zum Verkaufsumfang gehört auch das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und zwei Dachterrassen, welche sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet sind. Der zugehörige Abstellraum befindet sich direkt links neben der Wohnungseingangstür.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen
Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich, sowie Stuttgart etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Die Sundgauallee befindet sich im beliebten Stadtteil Betzenhausen. Mittelpunkt des lebhaften Wohnviertels ist der Seepark mit dem großen Flückigersee. Neben einem Tretbootverleih umfasst das Freizeitangebot einen Biergarten, einen japanischen Garten und eine Minigolfanlage. Die Haltestellen für den öffentlichen Verkehr sind ca. 200m von der Wohnung entfernt. Bis zur Stadtmitte
Freiburgs (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 6 km, der Hauptbahnhof ist ca. 3 km entfernt. Die Nachbarbebauung besteht
überwiegend aus vergleichbaren mehrgeschossigen Gebäuden mit Ladenlokalen im Erdgeschoss.

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