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Immobilienangebote.

79244 Münstertal, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21922/3
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79244 Münstertal
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
  • Mieteinnahmen (Soll)
    870,00 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1966. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich zwei Eigentumswohnungen. Insgesamt gehören zum Haus sechs Wohnungen. Die Einheit wurde im vergangenen Jahr renoviert und anschließend vermietet. Die vorhandene Einbauküche wurde seitens des Vermieters eingebracht und wird dementsprechend mitverkauft.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter 0761-202980. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

Münstertal ist staatlich anerkannter Luftkurort mit ganzjähriger Saison in einer Höhenlage zwischen 400 und 1.400 m ü.d.M. und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Region Südlicher Oberrhein. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Ober- und Untermünstertal hat ca. 5.100 Einwohner, liegt am Fuße des Belchens und des Schauinslands und hat einen ländlichen Charakter. Über die Grenzen hinaus bekannt ist die Klosteranlage St. Trudpert, die als eines der bedeutendsten sakralen Bauwerke im südwestdeutschen Raum gilt. Am Ort sind gut strukturierte mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Land- und Forstwirtschaft und der Tourismus sind weitere Erwerbsquellen. Entsprechend der Gemeindegröße sind öffentliche Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Kindergarten), Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Straße „Spielweg“ liegt im Ortsteil Obermünstertal und ist ca. 4 km von der Ortsmitte entfernt. Der „Spielweg“ ist im Bereich des Objektes einspurig ausgebaut, beleuchtet und mit Bitumen befestigt. Es ist kein Gehweg angelegt. Die Straße endet hier als Sackgasse. Die Gemeinde Münstertal ist durch die „Münstertalbahn“ nach Bad Krozingen an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Bahn wird von der Südwestdeutschen Verkehrs AG betrieben. Münstertal ist auch an das Busliniennetz des regionalen Verkehrsverbundes angebunden. Die Haltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

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