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79232 March, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21869
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    79232 March
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1971
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    1,79 % inkl. MwSt. (Aufgeld in der Auktion)
    Das Aufgeld für den Käufer beträgt 1,79% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Der Verkäufer entrichtet die Kernprovision in gestaffelter Form, beginnend bei 3,57% inkl. MwSt., diese ist ebenfalls mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des dreigeschossigen Wohn- & Geschäftshauses aus dem Baujahr 1971. Das Gebäude ist mit einem Satteldach abgedeckt und vollständig unterkellert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2003. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, dieser ist zur Westseite ausgerichtet. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerraum in Holzlattenkonstruktion zugeordnet. Ebenfalls gehört zum Verkaufsumfang der Garagenstellplatz Nr. 5.06. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum.

Ausstattung

Bodenbeläge: Kunststoff, Parkett, Fliesen

Wände und Decken: Tapeziert und gestrichen bzw. teilweise gefliest

Fenster und Balkontüren: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr ca. 1995), überwiegend mit außenlaufenden Kunststoffrollläden

Zimmertüren: Holzglatttüren in Holzzargen teilweise mit Lichtausschnitt

Küche: Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden, Standardanschlüsse sind vorhanden

Sanitär:
Separates WC: Kleines Handwaschbecken mit Kaltwasseranschluss, Stand-WC mit Spülkasten, mechanische Be- und Entlüftung über Dach

Badezimmer: Handwaschbecken, Einbaubadewanne, Waschmaschinenstellplatz, mechanische Be- und Entlüftung über Dach

Heizung und Wärmeverteilung: Ölzentralheizung (Baujahr 2003), Wärmeverteilung über Radiatoren mit Thermostatventilen, Küche ohne Heizmöglichkeit

Sonstige Informationen

Auktionstermin: 10. Mai 2021, 17.00 Uhr

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Haus unter Telefon 0761/202 98-0. Selbstständige Besichtigungen sind nicht möglich.

Lage

March ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt in der Rheinebene etwa 8 km nordwestlich von Freiburg im Breisgau am Nimberg. In March ist eine Haupt- und Werkrealschule vorhanden, in den Ortsteilen Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen jeweils eine Grundschule. Weiterführende schulische Einrichtungen sind in Gundelfingen
bzw. Freiburg vorhanden. Des Weiteren gibt es öffentliche Einrichtungen entsprechend der Gemeindegröße. Das Objekt liegt im Ortsteil Buchheim. Das Haus liegt auf der Südseite der Stegenbachstraße, im Kreuzungsbereich zur Adolf-Rombach-Straße. Teilweise sind Parkbuchten für Kfz-Stellplätze ausgebildet. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind in March in ca. 550 m gegeben, zudem befindet sich ein „Penny-Markt“ in wenigen Gehminuten Entfernung. Der öffentliche Personennahverkehr in March zeichnet sich durch ein gutes Zusammenspiel der örtlichen Verkehrsunternehmen aus. Während tagsüber die SüdbadenBus GmbH direkt vom Freiburger Hauptbahnhof über die Stadtbahnübergangshaltestelle Freiburg-Moosweiher und den Bahnhof in March-Hugstetten alle 30 Minuten March bedient, fährt die Breisgau-S-Bahn den Bahnhof in March-Hugstetten in Richtung Freiburg und Gottenheim/Breisach an. Zusätzlich werden die Ortsteile Neuershausen, Buchheim und Hugstetten von den Linien 295/297/299 der Firma Schmitt Reisen bedient. Eine Buslinie der Freiburger Verkehrs AG ab Bahnhof Hugstetten verbindet werktags die March mit Hochdorf und dem
Industriegebiet Nord von Freiburg in den Hauptverkehrszeiten. Die nächste Bushaltestelle „Buchheim Lamm“ an der
Hauptstraße befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg Mitte) an die BAB 5 sind es ca. 5,0 km.

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