Immobilienangebote.

79117 Freiburg, Penthousewohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

• Name

  Frau Natascha Geiger
• Adresse

  Wilhelmstraße 18 
  79098 Freiburg
• E-Mail Direkt

  info@sprenker-roeder.de
• Tel. Durchwahl

  +49 761 202980
• Fax

  +49 761 381446
• zum Kontaktformular

Objektdaten

• Objekt ID

  21937
• Objekttypen

  Penthousewohnung, Wohnung
• Adresse

  79117 Freiburg
• Wohnfläche ca.

  141 m²
• Zimmer

  4
• Badezimmer

  2
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1977
• Zustand

  gepflegt
• Stellplätze gesamt

  2
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. MwSt.
  Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
• Kaufpreis

  800.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

• ✓ Balkon/Terrasse
• ✓ Einbauküche
• ✓ Gäste-WC
• ✓ Keller
• ✓ Personenaufzug
• ✓ Tiefgarage

Energieausweis

• Energieausweistyp

  Verbrauchs­ausweis
• Ausstellungsdatum

  ab dem 1.5.2014
• Baujahr

  1977
• Primärenergieträger

  Öl
• Endenergie­verbrauch

  131,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden Penthousewohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977. Die Einheiten sind aktuell räumlich voneinander getrennt, könnten aber wieder miteinander verbunden werden, so wie es auch auf dem Grundriss (siehe nächste Seite) dargestellt ist. Zu den Wohneinheiten gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Kellerräume. Die Einheit Nr. 19 umfasst drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die kleinere Einheit Nr. 20 verfügt über ein Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 39 m².

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Stäbchenparkett

Küche: Neuwertige Einbauküche in beiden Einheiten vorhanden (Elektrogeräte sind nur in Einheit Nr. 19 vorhanden)

Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit außenlaufenden Kunststoffrollläden an Gurten

Sanitär:

Einheit Nr. 19:
Neuwertiges Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche und separates WC

Einheit Nr. 20:
Badezimmer aus dem Baujahr mit Fenster, Handwaschbecken, Badewanne und Stand-WC

Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung (Einbaujahr ca. 2002)

Beschlossene Sanierungsmaßnahmen:
Sanierung der Terrasse von Einheit Nr. 19, neuer Fassadenanstrich des gesamten Gebäudes sowie Abdichtung der Arbeitsfugen an Decke und Wand des Stellplatzes Nr. 24, Sonderumlage wurde vom Verkäufer beglichen.

Sonstige Informationen

Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss das Exposé von uns und können dann einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren. Von direkter telefonisch Kontaktaufnahme bitten wir aufgrund der großen Anzahl an Anfragen im ersten Moment abzusehen.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie nach Anfrage in unserem Exposé.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich, sowie Stuttgart etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Freiburg-Ebnet, der sich östlich der Kernstadt befindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ortskern Ebnet teilweise vorhanden und in ca. 400m erreichbar. Bis nach Kirchzarten sind es ca. 5,6 km und zur Stadtmitte von Freiburg (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 5,5 km. Über die durch Freiburg verlaufenden Bundesstraßen B 3 sowie die B 31/B 31a besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Freiburg hat drei Anschlüsse (FR-Nord, FR-Süd, FR-Mitte) an die Bundesautobahn 5 (A 5 Karlsruhe - Basel). Zur nächstgelegenen Anschlussstelle (Freiburg-Mitte) an die BAB 5 sind es ca. 11,0 km. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Freiburg-Laßbergstraße) liegt ca. 1,7 km entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Freiburg-Zartener Straße“ ist fußläufig erreichbar und ca. 250m vom Grundstück entfernt. Ab Freiburg-Hauptbahnhof besteht Anschluss an das Intercity-Netz der Deutschen Bahn AG.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ihre Firma

Ihr Name *

Anrede Herr Frau

Ihre E-Mail-Adresse *

Ihre Adresse *

Ihre Telefonnummer *

Ihre Nachricht *

Ich interessiere mich für das Angebot. Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

Ich bestätige, die Widerrufsbelehrung gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. *

Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die Datenschutzerklärung gelesen. *

* Pflichtangaben

Anfrage senden

 SSL-verschlüsselt

In Zusammenarbeit mit

Aktuelle Immobilienangebote in Freiburg und Umgebung

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote aus Freiburg und Umgebung. Von Wohnung über Haus bis hin zu Büro- oder Gewerbeflächen. Je nach Angebot können Sie das entsprechende Objekt mieten oder kaufen. Informieren Sie sich jetzt und speichern Sie diese Seite in Ihren Lesezeichen, so dass Sie schnell darauf zugreifen können und immer auf dem neuesten Stand bleiben.

Haus kaufen in Freiburg und der Region

Die Regionen Freiburg sowie Breisgau und Kaiserstuhl zählen zu den wohl schönsten Ecken in ganz Deutschland. Für viele ist es daher ein Lebenstraum, sich hier ein Haus zu kaufen. Die Region Freiburg bietet alles für ein zukunftsfähiges Familienleben. Kontaktieren Sie uns daher gerne bereits in Ihrer Planungsphase. Wir helfen und beraten Sie gerne in Ihren nächsten Schritten.

Büro- und Gewerbeflächen mieten

Unsere Immobilienangebote beinhalten regelmäßig Büro- und Gewerbeflächen. Über unsere Filtereinstellungen können Sie sich nur die jeweils für Sie relevanten Angebote anzeigen lassen. Von Büros im Stadtkern Freiburgs bis zu charmanten Gewerbeflächen für lokale Geschäfte im Breisgau – bei uns finden Sie aktuelle Angebote.

Das ist Sprenker & Röder Immobilien

Sprenker & Röder Immobilien ist nicht nur klassischer Immobilienmakler, vielmehr sind wir auch zertifizierte Sachverständige. Unser Team zeichnet sich durch eine transparente und vertrauensvolle Beratung, Bewertung sowie Vermittlung aus. Im Zuge der Immobilienvermittlung finden Sie auf dieser Seite immer wieder das Thema Immobilienauktionen, die wir zusätzlich zum klassischen Festpreisverfahren anbieten. Diese sind gekennzeichnet mit dem Wort „Auktion“. Mit dem Zusatz „Demnächst online“ informieren wir Sie über kommende Objekte, die sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in der Aufbereitungsphase befinden.

Haben Sie eine Immobilie im wohnwirtschaftlichen oder gewerblichen Bereich und benötigen Hilfe oder Unterstützung bei einem spezifischen Anliegen? Kontaktieren Sie uns einfach - Wir von Sprenker & Röder Immobilien helfen Ihnen gerne weiter.