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79104 Freiburg, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    21986/2.1
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    79104 Freiburg
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1888
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    570,00 EUR
  • Warmmiete
    3.370,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jugendstil ca. 1888 erbaute Villa zeigt in sehr klarer Ausprägung die Organisations- und Gestaltungsprinzipien des Wohnhaustypus, der – aufgrund der wenigen Jahre zuvor erlassenen Bauordnung - die Bebauung prägt. In der dekorativen Gestaltung bedient sich das Objekt der beliebten Kombination von rotem Sandstein und hellem Klinkerstein. Die Altbauvilla besteht aus fünf Einheiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Neben fünf Zimmern verfügt die Wohnung über einen überdachten Balkon, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die abgebildete Einbauküche sowie ein KfZ-Stellplatz im Freien sind in der monatlichen Kaltmiete inklusive. Auf Wunsch können zusätzlich separate Räume im Haus dazu angemietet werden.

Mietvertragsart: Indexmietvertrag

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe "weitere Dokumente") sowie Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen und ein SCAN Ihres Personalausweises zu.

Gerne vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich sowie Stuttgart, etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule.
Das Grundstück liegt im Freiburger Stadtteil Neuburg. Dieser Bereich gehört zu einem der gefragten Wohnstandorte der Stadt. Der beliebte Freiburger Stadtpark befindet sich nur ca. 3 Minuten Fußweg vom Grundstück entfernt. Die Fußgängerzone der Kaiser-Joseph-Straße kann in ca. 10 Minuten Fußweg problemlos erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle (Hochmeisterstraße) ist ca. 250 m vom Haus entfernt. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle (Europaplatz) befindet sich in ca. 850 m Entfernung. Es besteht eine direkte Verbindung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Ab Freiburg-Hauptbahnhof besteht Anschluss an das InterCity-Netz der Deutschen Bahn AG.

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