Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 236.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Das Haus befindet sich im nördlich des Zentrums von Freiburg liegenden Stadtteil Landwasser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Albert-Schweitzer-Schule mit entsprechendem Sportplatzgelände. In der Nachbarschaft sind die weiteren Hochhäuser von Landwasser gelegen, dahinter befindet sich der Moosweiher mit Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und weiteren Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Bis zur Stadtmitte Freiburgs sind es ca. 8 km, zum Hauptbahnhof Freiburg i. Br. sind es ca. 5 km. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Moosweiher) mit direkter Verbindung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof, ist ca. 500 m entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.