Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich, sowie Stuttgart etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 237.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule.
Die „Steinhalde“ verläuft im Stadtteil Ebnet, welcher Freiburg östlich vorgelagert ist. Sie zweigt von der Schwarzwaldstraße ab, verläuft in nordöstliche Richtung unterhalb des Ebneter Waldes. Das Grundstück befindet sich auf der nördlichen Straßenseite in zweiter Reihe. Die Bebauung im nächsten Umfeld besteht überwiegend aus zwei- bis viergeschossigen Wohngebäuden mit ausgebautem Dachgeschoss auf großzügig gestalteten Grundstücksflächen sowie nördlich mit teilweise zwei Reihen Hangbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Vom Grundstück bis zum Stadtkern von Freiburg (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 6,3 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.