Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau zählt mit rund 235.000 Einwohnern zu den attraktivsten Wirtschafts- und Wohnstandorten Süddeutschlands. Als Oberzentrum der Region Südbaden, Sitz einer renommierten Universität sowie zahlreicher Forschungs- und Gesundheitseinrichtungen verfügt Freiburg über eine hohe wirtschaftliche Dynamik und eine nachhaltig positive Bevölkerungsentwicklung. Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden Lage im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz, einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur sowie einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität. Der Stadtteil Haslach liegt südwestlich der Freiburger Innenstadt. Die gewachsene Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die hohe Einwohnerdichte machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zu einer hohen Standortqualität bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B31 sowie die Autobahn A5 sind in kurzer Zeit erreichbar. Als Gesundheitsstandort genießt Freiburg überregionale Bedeutung. Mit dem Universitätsklinikum Freiburg, zahlreichen Facharztpraxen, medizinischen Versorgungszentren und weiteren Gesundheitseinrichtungen besteht eine hohe Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen. Das Umfeld bietet damit ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Nutzungen im Gesundheitssektor. Das angebotene Ärztehaus profitiert von seiner Lage in einem etablierten Wohn- und Geschäftsquartier mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.