Beschreibung

In attraktiver Randlage der Rheingemeinde Weisweil entstehen insgesamt vier moderne Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Das hier angebotene Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 201 m² vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss –, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen. Das Zentrum des Erdgeschosses bildet der rund 41 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Technikraum, die sich praktisch im Eingangsbereich des Hauses befinden. Über die innenliegende Treppe mit Holzstufen gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das ca. 7 m² große Hauptbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 31 m². Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer Raum für die Haustechnik. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die Ausführung im KfW-55-Standard gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und trägt zu vergleichsweise niedrigen Energie- und Betriebskosten bei. Zwei PKW-Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Dieses Neubau-Reihenmittelhaus überzeugt durch die gelungene Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Haustechnik und familienfreundlichem Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage – nur wenige Kilometer nördlich des Kaiserstuhls.

Sonstiges

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