90,24 m² Verkaufsfläche in Freiburg im Breisgau zur Miete. Ausstattung: Denkmalgeschützt, etc.
Kontaktdaten
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FirmaSprenker und Röder Immobilien GmbH
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AnschriftWilhelmstrasse 18
79098 Freiburg -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID22212.1
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseRathausgasse 20
79098 Freiburg im Breisgau -
Gesamtfläche ca.90,24 m²
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Lagerfläche ca.28,73 m²
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Verkaufsfläche ca.72,62 m²
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Baujahr1460
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Miete pro m²44,33 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten der Freiburger Innenstadt, in zentraler Lage der beliebten Rathausgasse, befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die aktuell leerstehende Fläche steht kurzfristig zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Zuletzt wurde die Einheit als Einzelhandelsgeschäft genutzt. Der ebenerdige Zugang erfolgt über eine großzügige Glasfront direkt in den hellen und einladenden Verkaufsbereich mit einer Fläche von ca. 73 m². Große Fensterflächen und die offene Raumstruktur schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Über einen innenliegenden Treppenabgang gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Kellerbereich im Untergeschoss, der sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Personalbereich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Dieser ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und umfasst auf ca. 17 m² einen großzügigen Aufenthaltsraum sowie eine eigene Toilette. Die Vermieterin legt Wert auf ein zuverlässiges und möglichst langfristiges Mietverhältnis und zeigt sich offen gegenüber individuellen Konzepten, Gestaltungen und Nutzungsideen. Dank der zentralen Innenstadtlage, der flexiblen Nutzbarkeit sowie der sofortigen Verfügbarkeit bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort im Herzen von Freiburg.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.
Lage
Freiburg im Breisgau zählt zu den bedeutenden Oberzentren am Südlichen Oberrhein und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer starken Wirtschafts- und Wissenschaftsstruktur. Die Stadt ist geprägt durch die Albert-Ludwigs-Universität, zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie einen breit aufgestellten Dienstleistungs- und Wirtschaftsstandort. Mit rund 238.000 Einwohnern ist Freiburg zugleich das regionale Zentrum der trinationalen Region am Oberrhein. Die Immobilie befindet sich in der Rathausgasse inmitten der historischen Freiburger Altstadt. Die rund 300 Meter lange Fußgängerzone verbindet die Eisenbahnstraße mit der Kaiser-Joseph-Straße und führt unmittelbar am Rathausplatz vorbei. Die Rathausgasse ist durch eine Mischung aus Einzelhandel, spezialisierten Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen geprägt und zählt zu den etablierten innerstädtischen Geschäftslagen Freiburgs. Durch die unmittelbare Nähe zum Rathausplatz, zum Freiburger Münster und zu den zentralen Einkaufs- und Geschäftsbereichen sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und gastronomische Angebote bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität und die zentralen ÖPNV-Knotenpunkte der Innenstadt befinden sich in kurzer Entfernung.
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Mehr InformationenRathausgasse 20, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)