Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubau-Wohn- und Geschäftshauses, das eine gelungene Kombination aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten, in denen derzeit ein Steuerberater und ein Versicherungsunternehmen ansässig sind. Neben der hier angebotenen Gewerbeeinheit befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Wohnungen. Im Dach- und Untergeschoss stehen weitere Wohneinheiten zur Verfügung, sodass das Gebäude eine ausgewogene Nutzungsstruktur aufweist. Die beiden Büroräume befinden sich in einer Bürogemeinschaft mit einem weiteren Büro, in dem sich ein Schlaflabor befindet. Die hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist in der Kaltmiete enthalten, sodass keine zusätzlichen Anschaffungskosten entstehen. Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen zählen ein einladender Empfangsbereich, ein Personalraum mit integrierter Küche und ein Badezimmer. Diese Flächen werden kostentechnisch jeweils zu einem Drittel auf die beteiligten Büros aufgeteilt, sodass eine faire und transparente Nutzung gewährleistet ist.

Sonstiges

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