Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald, von dem sie
nahezu ganz umgeben ist. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (dt. Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich und Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (dt. Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich sowie Stuttgart, etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 231.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochdorf, welcher Freiburg nördlich vorgelagert ist. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Bis zum Stadtkern von Freiburg (Bertoldsbrunnen) sind es ca. 11 km. Der Hauptbahnhof ist ca. 8 km entfernt. Das ÖPNV-Netz ist in Freiburg gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle „Zum Roten Stein“ befindet sich in ca. 80 m Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.