Beschreibung

Direkt am Freiburger Rathausplatz befindet sich diese attraktive Gewerbefläche, die sich mit einer Gesamtfläche von ca. 134 m² über zwei Etagen erstreckt. Das ca. 64 m² große Erdgeschoss ist unmittelbar von der Ecke Rathausgasse und Universitätsstraße aus zugänglich. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das weitere ca. 70 m² Nutzfläche bietet. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ausreichend Lagerfläche in den Untergeschossen, ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Aufteilung eröffnet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte, etwa als Verkaufsfläche, Beratungszentrum, Café oder Eiscafé. Die Vermieterin ist dabei offen für nahezu alle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Gewünscht ist ein Mietverhältnis mit einer Laufzeit von mindestens fünf Jahren sowie eine gemeinsame Entwicklung des Umbaus durch Vermieter- und Mieterseite. Die Höhe des Mietzinses richtet sich nach Aufwand und Umfang des Umbaus. Die Einheit steht ab dem ersten Quartal 2027 zur Verfügung, sodass ausreichend Zeit für Planung, Gestaltung und Vorbereitung des neuen Standorts bleibt. Hierfür werden die exakten Flächen aller Etagen von einem Architekten noch einmal neu vermessen und zusammengestellt.

Sonstiges

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