Beschreibung

Zum Verkauf steht das traditionsreiche Thurner Wirtshaus mit Gästezimmeranbau auf einem ca. acht Hektar großen Grundstück in exponierter Lage direkt an der B500 in St. Märgen. Die geschichtsträchtige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus bestehender Gastronomie, Gästezimmern und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten im touristisch geprägten Schwarzwald. Das ca. 1891 errichtete Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss eine vollwertige Gaststätte mit großzügiger Terrasse und insgesamt ca. 200 Sitzplätzen. Der Gastronomiebereich kann kurzfristig wieder in Betrieb genommen werden. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich 16 Gästezimmer, die sich hervorragend für die touristische Nutzung eignen. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und an die damalige Nutzung als Jugendhilfeeinrichtung angepasst. Im rückwärtigen Gebäudeteil befinden sich zwei weitere großzügige Gasträume sowie Verwaltungsflächen im Erd- und Obergeschoss. Ein Teil des im Jahr 1980 errichteten Anbaus wurde durch einen Brand im März 2024 beschädigt. Die Eigentümer haben dies zum Anlass genommen, ein zukunftsorientiertes Neubaukonzept zu prüfen. Dieses sieht die Realisierung eines neuen Hotelanbaus mit Appartements und Wellnessbereich sowie den Bau von acht zusätzlichen Chalets auf dem Grundstück vor. Dieses Vorhaben wird von der Gemeinde positiv bewertet. Durch die geplante Erweiterung können bis zu ca. 1.800 m² zusätzliche Flächen für zeitgemäße Hotellerie- und Übernachtungskonzepte geschaffen werden. Die Planung berücksichtigt zudem bis zu 59 Kfz-Stellplätze. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück umfasst neben den bebauten Flächen auch landwirtschaftliche Nutzflächen, Wasserflächen sowie Waldgebiete und eröffnet vielfältige Perspektiven für touristische, gastronomische oder naturnahe Nutzungskonzepte. Nach Absprache mit der Verkäuferseite kann die Liegenschaft innerhalb weniger Monate bezugsfrei übergeben werden.

Sonstiges

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