Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und die südlichste Großstadt Deutschlands. Die nächstgelegenen Großstädte sind Mulhouse (Mülhausen) etwa 60 km südwestlich, Basel etwa 70 km südlich, Zürich etwa 150 km südöstlich, Strasbourg (Straßburg) etwa 85 km und Karlsruhe etwa 140 km nördlich sowie Stuttgart, etwa 200 km nordöstlich von Freiburg. Die Nähe zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass verleiht der Stadt eine hohe Lebensqualität und touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studierende der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Das Haus befindet sich im Freiburger Stadtteil Haslach, einem lebendigen und beliebten Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Stadtteilpark und mehrere Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone rund um die Kaiser-Joseph-Straße lässt sich in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof. Vom Freiburger Hauptbahnhof aus besteht Anschluss an das InterCity-Netz der Deutschen Bahn AG sowie an zahlreiche regionale und internationale Verbindungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.