Beschreibung

In leichter Hanglage des beliebten Lörracher Stadtteils Tumringen steht dieses sehr gepflegte, bezugsfreie Einfamilienhaus mit Villencharakter und einer modernen Einliegerwohnung auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.130 m² zum Verkauf. Über die Seelhofstraße gelangen Sie ebenerdig zum Hauptwohnbereich des Hauses, welcher sich über ca. 235 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Die besondere Charakteristik des Hauses spiegelt sich in den großzügigen Räumlichkeiten und den vielen Holzelementen wieder. Im Erdgeschoss stehen eine separate Küche, ein offen gestalteter Wohnraum mit Balkonzugang, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird über eine große Holztreppe erschlossen und bietet weitere fünf Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein separates WC und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einschubtreppe ermöglicht von hier den Zugang zum nicht ausgebauten Dachspitz, welcher sich als Abstellfläche eignet. Die im Untergeschoss gelegene Einliegerwohnung wurde 2021 renoviert und ist über eine separate Außentreppe vom Haus aus zugänglich. Sie bietet ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, inklusive einer zeitlosen Einbauküche und einem innenliegenden Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der ausgiebige Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges

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