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Hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss mit großer Terrasse


79189 Bad Krozingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150964631
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    3 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    2.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem Neubau Wohn- & Geschäftshaus im Tulpenbaumweg in Bad Krozingen, welches in den nächsten Wochen fertiggestellt wird. Das Gebäude wurde nach den KFW40+ Richtlinien nachhaltig in Holzbauweise errichtet. Alle Etagen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Optional können zur Wohnung zwei überdachte KfZ-Stellplätze mit und ohne Wallbox angemietet werden. Die
hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung versorgt. Die Wohnfläche von circa 131 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- & Essbereich und anschließender, großer Terrasse, einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.

Mietvertragslaufzeit: unbefristet

Mietbeginn: 01.08.2024

Stellplatz: 35,00-50,00 EUR/Stück

Mietkaution: 4.300,00 EUR

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

großformatige Fliesen

Fußbodenheizung

Alle Fenster mit Jalousien

WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

Tageslichtbad mit DUO-Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und großzügigem Waschtisch

dezentrale Lüftungsanlage

Hausmeisterdienst

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.

Lage

Bad Krozingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Gemeinsam mit Staufen im Breisgau bildet Bad Krozingen ein Mittelzentrum. Bad Krozingen liegt ca. 15 km südlich der Kreisstadt Freiburg im Breisgau und ca. 45 km nördlich von Basel. Bad Krozingen besteht aus dem Kernort (Unterkrozingen, Kems und Oberkrozingen) und den eingemeindeten Orten Biengen, Hausen an der Möhlin, Schlatt und Tunsel. Die Gemeinde zählt ca. 20.000 Einwohner, wobei dem Kernort ca. 13.500 Einwohner zuzurechnen sind. Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im Ortsteil Krozingen direkt an der Kirchhofener Straße Ecke Trompetenbaumweg und Tulpenbaumallee. Der Bahnhof Bad Krozingen Ost liegt nur circa 300 Meter entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Bad Krozingen Ost“ liegt an der Kirchhofener Straße nur wenige Meter entfernt. Der nächstgelegene REWE befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und kann vom Gebäude aus in circa 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Über die benachbarte B3 besteht eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A5.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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