Kontaktdaten
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NameFrau Natascha Geiger
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AdresseWilhelmstraße 18
79098 Freiburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 761 381446
Objektdaten
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Objekt ID150964631
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79189 Bad Krozingen
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Wohnfläche ca.131 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustierenach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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CarportsStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution3 Monatskaltmieten
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Kaltmiete2.150,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem Neubau Wohn- & Geschäftshaus im Tulpenbaumweg in Bad Krozingen, welches in den nächsten Wochen fertiggestellt wird. Das Gebäude wurde nach den KFW40+ Richtlinien nachhaltig in Holzbauweise errichtet. Alle Etagen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Optional können zur Wohnung zwei überdachte KfZ-Stellplätze mit und ohne Wallbox angemietet werden. Die
hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung versorgt. Die Wohnfläche von circa 131 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- & Essbereich und anschließender, großer Terrasse, einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC.
Mietvertragslaufzeit: unbefristet
Mietbeginn: 01.08.2024
Stellplatz: 35,00-50,00 EUR/Stück
Mietkaution: 4.300,00 EUR
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Alle Fenster mit Jalousien
WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Tageslichtbad mit DUO-Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und großzügigem Waschtisch
dezentrale Lüftungsanlage
Hausmeisterdienst
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Lage
Bad Krozingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Gemeinsam mit Staufen im Breisgau bildet Bad Krozingen ein Mittelzentrum. Bad Krozingen liegt ca. 15 km südlich der Kreisstadt Freiburg im Breisgau und ca. 45 km nördlich von Basel. Bad Krozingen besteht aus dem Kernort (Unterkrozingen, Kems und Oberkrozingen) und den eingemeindeten Orten Biengen, Hausen an der Möhlin, Schlatt und Tunsel. Die Gemeinde zählt ca. 20.000 Einwohner, wobei dem Kernort ca. 13.500 Einwohner zuzurechnen sind. Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im Ortsteil Krozingen direkt an der Kirchhofener Straße Ecke Trompetenbaumweg und Tulpenbaumallee. Der Bahnhof Bad Krozingen Ost liegt nur circa 300 Meter entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Bad Krozingen Ost“ liegt an der Kirchhofener Straße nur wenige Meter entfernt. Der nächstgelegene REWE befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und kann vom Gebäude aus in circa 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Über die benachbarte B3 besteht eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A5.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
