Beschreibung

Im begehrten Stadtteil Freiburg-Herdern befindet sich diese im Jahr 2026 neu aufgebaute 4-Zimmer-Maisonettewohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die umfassende Sanierung und der Neuaufbau der gesamten Immobilie wurden unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards realisiert. Im Innenausbau kamen hochwertige, zeitlose Materialien zum Einsatz. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit echtem Parkettboden in den Wohnräumen, modernen Fliesen und zeitlosen Armaturen in den Bädern sowie einer Fußbodenheizung. Auch technisch entspricht die Immobilie modernen Ansprüchen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine neue Außendämmung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine nachhaltige und zeitgemäße Energieversorgung und hohen Wohnkomfort. Im ersten Dachgeschoss verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, der den zentralen Mittelpunkt des Wohnens bildet und direkten Zugang zur nach Nordosten ausgerichteten Loggia bietet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein modernes Badezimmer. Die obere Ebene der Wohnung, die bequem über eine innenliegende Treppe erreichbar ist, beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Sonstiges

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