Beschreibung

Diese attraktiv geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 inmitten der beliebten Freiburger Wiehre. Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere separate Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Ausblicke ermöglicht. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, die Mitbenutzung
des gemeinschaftlichen Waschraums sowie ein überdachter Kfz-Stellplatz im Außenbereich. Zuverlässig vermietet ist die die Wohnung seit 2020 und bietet Kapitalanlegern somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs. Gleichzeitig machen die großzügige Wohnfläche, der funktionale Grundriss und die begehrte Lage das Objekt auch für Käufer interessant, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen.

Sonstiges

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