Beschreibung

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 präsentiert sich diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Freiburg im Breisgau, im beliebten Stadtteil Betzenhausen. Die ca. 60 m² große Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut proportioniertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon in nordöstlicher Ausrichtung. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Grundstück der Liegenschaft ist im Erbbaurecht vergeben. Die Stiftungsverwaltung Freiburg wird den Erbbauzins nach Veräußerung auf einen jährlichen Betrag von 4.190,00 Euro anpassen.

Sonstiges

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