1 Zimmer Bürofläche in Freiburg im Breisgau zur Miete. Ausstattung: Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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FirmaSprenker und Röder Immobilien GmbH
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AnschriftWilhelmstrasse 18
79098 Freiburg -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID22263_2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse79111 Freiburg im Breisgau
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EtageEG
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Bürofläche ca.58 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages bezahlt der Mieter eine Provision in Höhe von drei Monatskaltmieten zzgl. MwSt. an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH. -
Kaution3 Monatsnettokaltmieten
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.09.2036
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom7,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme115,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In etablierter Gewerbelage von Freiburg (Sasbacher Straße) erwartet Sie diese barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss. Die Einheit besteht aus einem einzigen, großzügigen Raum ohne Trennwände, der durch seine hohen Decken ein besonders luftiges und repräsentatives Ambiente bietet. Mit einer Fläche von ca. 58 m² schafft das Objekt ideale Voraussetzungen für ein offenes, professionelles Arbeitsumfeld. Ein praktisches Ausstattungsplus ist der integrierte Wasseranschluss, der sich perfekt für die Einrichtung einer Kaffeeecke direkt im Büro nutzen lässt. Die Toilettenanlagen befinden sich im direkt zugänglichen Untergeschoss des Gebäudes. Durch die erstklassige Erreichbarkeit im Erdgeschoss bietet dieser Raum optimalen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden. Perfekt geeignet, um Ihre geschäftlichen Pläne erfolgreich zu realisieren.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.
Lage
Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft. In Freiburg leben rund 230.000 Menschen, darunter etwa 30.000 Studentinnen und Studenten der Albert-Ludwigs-Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Haid, einem etablierten und vielseitig geprägten Gewerbestandort im Freiburger Westen. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Freiburger Innenstadt als auch die Autobahn A5 und das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist der Standort gut angebunden. Die Kombination aus Gewerbeumfeld, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Freiburger Innenstadt macht das Gewerbegebiet Haid zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.