Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs, Herderns Okenstraße, erwartet Sie diese sehr charmante, neu aufgebaute Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien und vereint exklusiven Wohnkomfort mit zukunftssicherer Bauweise. Zeitloses Echtholzparkett in den Wohnräumen, eine behagliche Fußbodenheizung sowie modern geflieste Sanitärbereiche mit hochwertigen Armaturen schaffen ein einladendes Wohlfühlambiente. Auch technisch ist die Wohnung absolut zukunftsorientiert aufgestellt. Eine moderne Wärmepumpe, eine effiziente Außendämmung, dreifach verglaste Fenster und eine eigene Photovoltaikanlage garantieren eine nachhaltige Energieversorgung und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus betreten Sie direkt die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei flexibel nutzbare Räume – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sowie ein modernes Tageslichtbad komplettieren diese Etage. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres, weitläufiges Zimmer sowie ein zweiter Raum, welcher sich ideal als Büro oder Ankleideraum eignet. Auch ein weiteres Badezimmer ließe sich hier durch die vorhandenen Anschlüsse im Boden problemlos realisieren. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum im Untergeschoss.

Sonstiges

Bei der dargestellten Treppe sowie teilweise bei den Außenaufnahmen handelt es sich um mittels Künstlicher Intelligenz (KI) erstellte Visualisierungen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé. Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.