Bötzingen liegt am östlichen Rand des Kaiserstuhls im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, zwischen den Städten Freiburg, Emmendingen und Breisach. Die Gemeinde mit rund 5.300 Einwohnern ist geprägt von Weinbergen, Obstwiesen und dem milden, sonnenreichen Klima der Region. Als eine der ältesten Weinbaugemeinden am Kaiserstuhl hat sie sich ihren gewachsenen, dörflichen Charakter bewahrt. Für den täglichen Bedarf bietet Bötzingen eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Ein aktives Vereinsleben und regionale Gastronomie tragen zur hohen Wohnqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die Kaiserstuhlbahn ist Bötzingen an das regionale Schienennetz angebunden, und die Freiburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Autobahn A5 verbindet die Gemeinde mit der weiteren Region bis nach Frankreich und in die Schweiz. Die Landschaft rund um den Kaiserstuhl lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch die Rebterrassen ein und macht Bötzingen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ländliche Ruhe und gute Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.