Beschreibung

Im Zentrum von Emmendingen bieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Nutzfläche zur Anmietung an. Zuletzt als Einzelhandelsgeschäft genutzt, bietet sie ideale Voraussetzungen für ein neues Ladenkonzept. Ebenso eignet sie sich als Showroom, Atelier sowie als Dienstleistungs- oder Bürofläche. Die Einheit ist über wenige Stufen erreichbar und steht derzeit leer, sodass eine kurzfristige Übernahme möglich ist. Herzstück ist der großzügige Verkaufsraum, den eine einzelne Stufe dezent in einen vorderen und einen hinteren Bereich gliedert. Der vordere Teil empfiehlt sich als repräsentativer Auftritt zur Straße, der hintere bietet Platz für Beratung, Kasse oder eine erweiterte Ausstellung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein eigenes WC. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Material bietet. Mietbeginn und Vertragsdauer sind nach Absprache zwischen Vermieter und Mieter flexibel gestaltbar. Angestrebt wird eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren. Die exakte Fläche der Einheit wird derzeit neu vermessen und zusammengestellt, ein Grundriss wird ebenfalls kurzfristig zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.