Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubau-Wohn- und Geschäftshauses, das gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung gelungen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss sind zwei Büroeinheiten angesiedelt, in denen derzeit ein Steuerberater und ein Versicherungsunternehmen ansässig sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben der hier angebotenen Gewerbeeinheit zwei Wohnungen. Im Dach- und Untergeschoss stehen weitere Wohneinheiten zur Verfügung, sodass das Gebäude eine ausgewogene Nutzungsstruktur aufweist. Angeboten wird der letzte noch verfügbare Büroraum innerhalb einer Bürogemeinschaft. Der zweite Büroraum ist ebenfalls über den Steuerberater angemietet, ein weiteres Büro wird als Schlaflabor genutzt. Die hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist in der Kaltmiete enthalten, sodass keine zusätzlichen Anschaffungskosten entstehen. Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen zählen ein einladender Empfangsbereich, ein Personalraum mit integrierter Küche und ein Badezimmer. Die Kosten für diese Flächen werden zu gleichen Teilen auf die beteiligten Büros aufgeteilt, sodass eine faire und transparente Nutzung gewährleistet ist. Stellplätze vor dem Haus können für 35 EUR zzgl. MwSt. angemietet werden, Stellplätze mit Wallbox sind für 50 EUR zzgl. MwSt. erhältlich.

Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.
Sämtliche Anfragen werden spätestens am nächsten Werktag von uns bearbeitet.